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贷款用户为什么要选择房产抵押贷款?



贷款方式有很多,车辆抵押贷款等等,面对众多贷款,用户却有点不知所措,不晓得选择哪一种贷款方式比较好。今天贴息猫介绍一下房产抵押贷款的优势有哪些。

房产抵押贷款是指贷款人以自有或者第三者名下房产作为抵押。有稳定的收入,并分期向银行还本付息,在还没有还本付息之前,银行以产权证作为抵押,若买房者没有按照期限还本付息,银行可将其房屋出售,以抵消欠款。

办理房产抵押贷款的优势如下:


1贷款额度

通常而言,房产抵押贷款的额度根据房产自身价值来定,一般最高额度可达房产评估价值的70%。如果借款人需要的贷款额度较高,能提供一套高估值的房产抵押,则贷款愿望实现的可能性更高。


2贷款期限

除了在贷款方面占优势,在贷款期限方面同样占优势。由于房产属于固定资产,授信期限往往都较长,对于借款人而言,贷款可用的时间也就能拉长,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年。


3不要求身份性质

房产抵押贷款的最大优势,在于对借款人的身份性质要求较少。你可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者,只要你的抵押物足值且贷款用途合法合规,通常都能实现贷款愿望。


4用途广泛

可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途。


5期限较长

贷款期限最长不超过20年,其中除贷款用于购买住房的,期限最长不超过10年。


6金额较高

最高不超过抵押房产价值的70%


7还款方式多样

可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周(双周、三周)还本付息还款法。


以上就是贴息猫对房产抵押贷款的优势介绍,希望能够帮助到大家,选择适合自己的贷款产品。从贴息猫申请贷款,不仅没有手续费,还有丰厚贴息

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